Maasvallei 1585

Voor huurders

Goed leven, goed wonen

Een woning huren heeft veel stappen. We helpen je daarbij. Lees de informatie op deze website rustig door. Heb je nog vragen? Neem dan contact met ons op. Wil je liever een persoonlijk gesprek? Dat kan ook bij Maasvallei.

Veelgestelde vragen

Hier kun je door alle veelgestelde vragen zoeken. Gebruik de zoekbalk om snel te filteren op een onderwerp.

Afrekening servicekosten
Afsluiten huurovereenkomst
Algemene gegevens Maasvallei
Algemene vragen
Alles over Energie
Betalingsachterstand
Betalingsregeling afrekening servicekosten
Betalingsregeling huur
Bewonersinitiatieven / kleinschalige projecten
Bewonersoverleggen
Brandschade
Collectieve cv-ketel
Dakgoot schoonmaken
Deurwaarder
Eindinspectie
Elektra
Elektrameter
Energielabeling
Gas
Gasmeter
Gehandicaptenparkeerplaats
Gemeentelijke belastingen en heffingen
Hitte
Hoe kom ik in aanmerking voor een sociale huurwoning van Maasvallei?
Huisbezoek
Huurbetaling
Huurdersvereniging Woonvallei
Huuropzegging
Huurovereenkomst
Huurspecificatie
Huurtoeslag
Huurverhoging
Individuele cv-ketel
Inschrijven
Inschrijving wijzigen
Intercom installatie
Interne verhuizing
Ista
Klacht
Kopen van bestaande bouw
Kopen van nieuwbouw
Kosten reparatie
Leefbaarheid
Lekkage
Liftinstallatie
Medische aanpassing
Milieupas
Onderhoud groenvoorzieningen
Onderverhuur sociale huurwoning
Onderverhuur studentenwoning
Onderverhuur vrije sector huurwoning
Opleveren
Passend toewijzen huurders
Reparatieverzoek afspraak
Riolering
Schoonmaak gemeenschappelijke ruimte
Servicekosten
Sleutel(s) verloren
Sociale huurwoning
Stroomuitval
Studentenwoning
Uitbetaling aan bewoner
Urgentie aanvragen
Veilig wonen
Ventilatie
Verhuurdersverklaring
Voorinspectie
Voorschot elektra
Voorschot gas
Voorschot water
Vrije sector woning
VVE
Wachtwoord inschrijving
Warmtewet
Warmwaterinstallatie
Water
Waterdruk
Watermeter
Wetgeving Brandveiligheid (BBL)
Woning aanbieden
Woningverbetering
Woningwaardering
Zelf aangebrachte voorzieningen
Hospitaverhuur
Woningruil

Hoe werkt het? Een stappenplan:

  1. Schrijf je in bij Thuis in Limburg als woningzoekende.
  2. Heb je een ruilkandidaat gevonden? Vul dan samen het formulier in.
  3. Dien de aanvraag in bij ons en bij jouw woningcorporatie. Zonder toestemming van de verhuurders kan de ruil niet doorgaan.
  4. Wij beoordelen de aanvraag. We kijken of de woning geschikt is.
  5. Als Maasvallei en jouw woningcorporatie toestemming geven, kan de ruil doorgaan.
Voorwaarden woningruil

Je komt alleen in aanmerking voor deze woning als je aan de volgende voorwaarden voldoet:

  • Je woont minstens 1 jaar op het huidige adres en bent de hoofdhuurder.
  • Jullie staan ingeschreven bij Thuis in Limburg of schrijven je in.
  • Je wilt minimaal 1 jaar op het nieuwe adres wonen.
  • Je inkomen en gezinssamenstelling zijn passend voor de huurprijs.
  • Je leeftijd is minimaal 23 jaar (tenzij je kinderen hebt).
  • Je uploadt alle benodigde documenten naar Thuis in Limburg.
  • Je hebt geen huurachterstand en veroorzaakt geen overlast bij jouw verhuurder.
  • Je geeft toestemming aan de corporatie om de verhuurdersverklaring te controleren.
  • Bij een blokkade bij Thuis in Limburg is woningruil niet mogelijk.
  • Het gaat om een zelfstandige woning, niet voor bijzondere doelgroepen.
  • De woning mag niet worden gesloopt.
  • Bij renovatie kan woningruil, je tekent voor akkoord en krijgt uitleg.
  • Maasvallei past de huurprijs aan naar de streefhuur.
  • De toetsing van de aanvraag duurt vier tot zes weken.
  • Het nieuwe huurcontract start altijd op de 1e van de maand.
Documenten Thuis in Limburg

Voor de beoordeling van je aanvraag heb je deze documenten nodig:

  • Inkomstenverklaring van de Belastingdienst over 2023 of 2024. Dit kan je downloaden via ‘Mijn Belastingdienst’.
  • Recente salarisstroken van de laatste 3 maanden of jouw pensioenoverzicht.
  • Uittreksel bevolkingsregistratie met woonverleden (aanvragen via DigID bij jouw gemeente, max. 6 maanden oud).
  • Recente verhuurdersverklaring van je huidige verhuurder over huurbetalingen en overlast.
  • Akkoord van bewindvoerder of budgetbeheer (indien van toepassing).
Controles woningruil

Voordat Maasvallei toestemming geeft voor woningruil worden de volgende controles uitgevoerd:

  1. Controle van jouw documenten in Thuis in Limburg.
  2. Geen huurachterstand of overlast.
  3. Woningcontrole van jouw woning door de woningcorporatie.
  4. Controle van de ruilwoning door Maasvallei.
  5. De woning is in goede staat. Beschadigingen worden gerepareerd vóór de ruil.
  6. Maak afspraken over de spullen met de persoon waarmee je wilt ruilen.

Laat het ons weten als alle documenten zijn ingediend. Wij controleren deze en plannen de woningcontrole. De rayonopzichter voert deze uit op de eerste van de maand.

Als alle controles goed zijn en beide verhuurders toestemming geven, bepalen we de ingangsdatum. Na ondertekening van de huurovereenkomst en betaling kan de ruil plaatsvinden.

Kun je niet vinden wat je zoekt?
Neem contact met ons op
Privacyverklaring Cookiebeleid Website door Zuiderlicht