Kies je voor een eenmalige betaling voor woningverbetering? Dan stijgt de huur niet. Kies je voor een maandelijkse betaling? Dan betaal je een hogere huur na de verbetering. Hoe meer verbeterpunten, hoe hoger de huur mag zijn.
Regels voor huurverhoging
Maasvallei kan de huur verhogen na woningverbetering. Dit zijn de regels:
- Je hebt toestemming gegeven voor de verbetering;
- De verbetering biedt meer comfort. Bijvoorbeeld met een tweede toilet, dubbel glas of centrale verwarming;
- De nieuwe huur is niet hoger dan toegestaan bij het nieuwe puntenaantal;
- De huurverhoging is redelijk ten opzichte van de kosten van de verhuurder.
Onderhoud en huurverhoging
Soms gebeurt er ook onderhoud tijdens de verbetering. Alleen verbeteringen die comfort bieden, zorgen voor een huurverhoging. Onderhoud zelf leidt niet tot een huurverhoging. Onderhoud is bijvoorbeeld het vervangen van oude kozijnen of schilderen van de gevel.