Het Woningwaarderingsstelsel laat zien hoe goed een huurwoning is. Elke woning krijgt punten voor dingen zoals de grootte en sanitaire voorzieningen. Al die punten samen bepalen de maximale huurprijs. Deze huurprijs wordt elk jaar opnieuw vastgesteld.

Zelf punten en huurprijs berekenen

Je kunt zelf de punten en de maximale huurprijs van jouw woning berekenen met de huurprijscheck van de Huurcommissie. Als jouw huurprijs hoger is dan de maximale huurprijs, dan kun je huurverlaging voorstellen aan de verhuurder. Als jouw verhuurder dit niet accepteert, vraag dan de Huurcommissie om hulp.

Vrije sector woningen

Het puntensysteem geldt niet voor vrije sector woningen. Daar bepalen verhuider en huurder samen de huurprijs. Er is dus geen maximale huurprijs.

Onderzoek bij huurcontracten

Is het huurcontract van jouw vrije sector woning korter dan zes maanden geleden begonnen? Dan kan de Huurcommissie kijken of de huurprijs redelijk is. Dit heet de toets aanvangshuurprijs.