Op de plek van de huidige woonblokken aan de 7 Januaristraat/ Sint Josephstraat in Maastricht (wijk Heer) gaan wij nieuwe woningen bouwen. Hier willen wij 34 huurappartementen bouwen waarin mensen van iedere leeftijd kunnen wonen. De appartementen zijn ongeveer 70 vierkante meter groot en hebben twee slaapkamers. In de nieuwbouw brengen wij de mooie bogen boven de hoofdentree's en metselwerk van de oude gebouwen terug.
Het nieuwbouwplan is al een tijd in voorbereiding. In april 2023 is de aannemer voor dit project gekozen. De oude gebouwen zijn begin 2025 gesloopt. In april 2025 is de bouw van de nieuwe appartementen gestart. We verwachten dat de woningen in het voorjaar van 2026 klaar zijn om in te wonen.
Hieronder zie je impressies van de twee nieuwe woonblokken.
Aan 7 Januaristraat/ Sint Josephstraat in de wijk Heer in Maastricht lagen vier woonblokken, deze blokken hadden samen 24 sociale huurappartementen. Deze waren verouderd, hadden geen lift en passen niet meer bij de wensen van nu.
De gemeenteraad van Maastricht heeft in 2016 toestemming gegeven om de vier bestaande woonblokken te slopen. Dit besluit is in 2018 vastgelegd in de samenwerkingsovereenkomst “Heer en Meester” tussen de gemeente en Maasvallei. De oude gebouwen zijn begin 2025 gesloopt.
Met deze nieuwbouw willen we niet alleen dat de nieuwe bewoners hier fijn wonen, maar ook dat de buurtbewoners het project zien als een positieve verbetering voor de wijk.
De twee nieuwe woonblokken komen op de plek van de vier oude woonblokken te staan.
De nieuwbouw heeft drie bouwlagen. De vroegere gebouwen hadden ook drie bouwlagen.
De bewoners van de 24 oude appartementen parkeerden op de straat. Dit blijft zo. We voegen 10 appartementen toe, voor een totaal van 34 nieuwe woningen. We maken acht parkeerplaatsen op eigen terrein, zoals de gemeente vraagt.
We zorgen ervoor dat er genoeg ruimte is voor groen. We behouden zoveel mogelijk bestaande bomen. We planten nieuwe hagen tussen de openbare ruimte en de appartementen. Elk woonblok krijgt een eigen fietsenberging voor de stalling van 17 fietsen.
De nieuwe appartementen zijn voor één- en tweepersoonshuishoudens. Deze woningen sluiten aan bij de vraag op de woningmarkt.
De oude gebouwen zijn begin 2025 gesloopt. In april 2025 zijn we gestart met de bouw van de nieuwe appartementen. Wij verwachten dat de woningen in het voorjaar van 2026 klaar zijn.
