Op de plek van de huidige woonblokken aan de 7 Januaristraat/ Sint Josephstraat in Maastricht (wijk Heer) gaan wij nieuwe woningen bouwen. Hier willen wij 34 huurappartementen bouwen waarin mensen van iedere leeftijd kunnen wonen. De appartementen zijn ongeveer 70 vierkante meter groot en hebben twee slaapkamers. In de nieuwbouw brengen wij de mooie bogen boven de hoofdentree's en metselwerk van de oude gebouwen terug.
Het nieuwbouwplan is al een tijd in voorbereiding. In april 2023 is de aannemer voor dit project gekozen. De oude gebouwen zijn begin 2025 gesloopt. In april 2025 is de bouw van de nieuwe appartementen gestart. We verwachten dat de woningen in het voorjaar van 2026 klaar zijn om in te wonen.
Hieronder zie je impressies van de twee nieuwe woonblokken.
Aan 7 Januaristraat/ Sint Josephstraat in de wijk Heer in Maastricht lagen vier woonblokken, deze blokken hadden samen 24 sociale huurappartementen. Deze waren verouderd, hadden geen lift en passen niet meer bij de wensen van nu.
De gemeenteraad van Maastricht heeft in 2016 toestemming gegeven om de vier bestaande woonblokken te slopen. Dit besluit is in 2018 vastgelegd in de samenwerkingsovereenkomst “Heer en Meester” tussen de gemeente en Maasvallei. De oude gebouwen zijn begin 2025 gesloopt.
Met deze nieuwbouw willen we niet alleen dat de nieuwe bewoners hier fijn wonen, maar ook dat de buurtbewoners het project zien als een positieve verbetering voor de wijk.
De twee nieuwe woonblokken komen op de plek van de vier oude woonblokken te staan.
De nieuwbouw heeft drie bouwlagen. De vroegere gebouwen hadden ook drie bouwlagen.
De bewoners van de 24 oude appartementen parkeerden op de straat. Dit blijft zo. We voegen 10 appartementen toe, voor een totaal van 34 nieuwe woningen. We maken acht parkeerplaatsen op eigen terrein, zoals de gemeente vraagt.
We zorgen ervoor dat er genoeg ruimte is voor groen. We behouden zoveel mogelijk bestaande bomen. We planten nieuwe hagen tussen de openbare ruimte en de appartementen. Elk woonblok krijgt een eigen fietsenberging voor de stalling van 17 fietsen.
De nieuwe appartementen zijn voor één- en tweepersoonshuishoudens. Deze woningen sluiten aan bij de vraag op de woningmarkt.
De oude gebouwen zijn begin 2025 gesloopt. In april 2025 zijn we gestart met de bouw van de nieuwe appartementen. Wij verwachten dat de woningen in het voorjaar van 2026 klaar zijn.
Wil je in aanmerking komen voor een van de nieuwe appartementen? Schrijf je dan in bij Thuis in Limburg (www.thuisinlimburg.nl). Door je nu in te schrijven, bouw je inschrijfduur op voor mogelijk andere woningen. Laat je interesse voor 11 mei 2025 weten door onderaan deze pagina het interesseformulier in te vullen.
Let op: het kenbaar maken van jouw interesse betekent niet dat de woning voor jou is. Zodra de huurprijzen bekend zijn, toetsen wij iedereen die interesse heeft op basis van eisen zoals het inkomen en de samenstelling van je huishouden. Op basis daarvan krijg je te horen of je de woning voor jou is. Je ontvangt alleen een reactie als voldaan wordt aan de eisen.
Wij wijzen de appartementen rechtstreeks toe. Ouderen die nu in eengezinswoning van Maasvallei wonen en willen doorstromen naar een zorggeschikte woning, krijgen voorrang. Ook zij moeten zich inschrijven bij Thuis in Limburg.
Naast ouderen zijn deze appartementen ook geschikt voor andere een- en tweepersoonshuishoudens.
De aanvangshuur voor de appartementen is € 900,07 per maand (prijspeil 2025). De servicekosten zijn ongeveer € 35 per maand. Voor deze appartementen vragen we, in 2025, een minimaal verzamelinkomen van:
Heb jij je vóór 11 mei ingeschreven voor een van de nieuwe appartementen? Dan zullen wij jouw inschrijving beoordelen op basis van de voorwaarden van passend toewijzen. Kom je in aanmerking? Dan zullen wij jou hierover op de hoogte brengen.
Let op: het kenbaar maken van jouw interesse betekent niet dat de woning voor jou is. Voldoe je niet aan de eisen, zoals het inkomen en de samenstelling van je huishouden? Dan kom je helaas niet in aanmerking. Je ontvangt dan geen reactie van ons.
