Onze directeur-bestuurder, Vivianne Heijnen, vertelt in een uitgebreid interview met De Limburger over haar terugkeer van Den Haag naar de regio, de uitdagingen die zij ziet en haar toekomstvisie voor Maasvallei.

In dit interview deelt Heijnen niet alleen waar we als organisatie nu staan, maar vooral waar we naartoe willen. Samenwerking speelt daarbij een belangrijke rol. Alleen door samen te werken met gemeenten, ontwikkelaars en zorgpartners kunnen we blijven voorzien in de woonbehoeften van vandaag en morgen. Samen bouwen we aan betaalbare, duurzame en passende woningen.

Lees het volledige artikel hieronder.

CDA-leider Henri Bontenbal hoeft niet te bellen voor een ministerspost, Vivianne Heijnen voelt zich thuis bij ambitieuze corporatie in Maastricht

Maastricht/Schimmert

Na de Haagse spotlights, als staatssecretaris, is Vivianne Heijnen nu baas van Maasvallei, de kleinste woningcorporatie van Maastricht. ‘Er heerst hier ambitie, maar het is minder hectisch. Ik ben blij dat ik weer thuis ben.’

Vivianne Heijnen (42) is Limburger in hart en nieren. Ook als staatssecretaris Infrastructuur en Waterstaat kwam ze – tussen 2022 en 2024 – vrijwel elk weekeinde ‘naar huis’. Inmiddels is ze moeder geworden en gesetteld in Schimmert. Nogal een overgang. „Ik ging van honderd naar nul en bezon me op mijn toekomst. In Limburg blijven past het best bij mijn huidige privésituatie. Ik wilde iets maatschapppelijks blijven doen, dat heeft me altijd getrokken.”

Voor de Haagse periode was Heijnen in Maastricht vier jaar wethouder met de portefeuille Wonen. Toen begin dit jaar de vacature van directeur-bestuurder bij Maasvallei, met 4000 woningen de kleinste corporatie van Maastricht, vrijkwam, solliciteerde ze. „Dat was voor het eerst, in de politiek doe je dat niet. Dat Maasvallei een groeiambitie heeft, met een jong team, is voor mij belangrijk. Hier kan ik meteen ook mijn eigen netwerk weer aanhalen.” 

Voelt Heijnen zich daar niet te groot voor, na die jaren met een dienstauto? „Ook in Den Haag was mijn drijfveer om iets voor de mensen te kunnen betekenen. En wat is er belangrijker dan een fijn huis in een fijne omgeving? Trouwens, die auto met chauffeur was alleen zodat je onderweg urenlang kon werken.”

Ze koos bewust niet voor een terugkeer in de politiek. „Dan sta je dag en nacht aan. De werkdruk als wethouder en staatssecretaris is heel hoog. Dat heb ik met veel plezier gedaan, maar met een jong gezin moet je andere keuzes maken, vind ik.”

Hagel
Vivianne Heijnen is honderd dagen bezig bij Maasvallei, dat met name woningen heeft in Maastricht-Oost en dorpen in het Heuvelland, plus de binnenstad, vanwege de oorsprong in het gemeentelijk woonbedrijf. „Maasvallei heeft voldoende geld om de komende tien jaar met 400 woningen te groeien. We gaan niet met hagel schieten, maar richten ons met name op Maastricht-Oost. Ook in het Heuvelland, al is dat financieel lastiger vanwege de kleine omvang van projecten.”

Waar Maasvallei tot voor kort ook inzette op studentenhuisvesting, kiest Heijnen – naast vervangende nieuwbouw waar nodig – voor een duidelijke focus: woonzorgcomplexen. „Daar zie ik een grote behoefte. Mensen uit wijken als Heer en Amby willen graag in hun vertrouwde omgeving blijven, maar dan moet je ook bij de leeftijd passende woningen aanbieden. Woningen waar je ook zorg kunt krijgen. Dat zorgt meteen voor doorstroming.”

Maasvallei werkt graag samen met partners als ontwikkelaar Holikiday (met ex-MVV-directeur Paul Rinkens) en zorginstelling Envida. Nieuwbouw vereist dat je grond in bezit hebt. „Klopt helemaal. Door uit te dragen dat we als Maasvallei inzetten op woonzorgcomplexen, worden we nu ook zelf al benaderd door mogelijke partners. Ook omdat de gemeente tegenwoordig bij nieuwbouw veel meer sociale huur eist. Bovendien lijkt het erop dat corporaties binnenkort ook meer middenhuur (tot 1200 euro) mogen bouwen, daarmee bedien je tweeverdieners en zo ontstaat financiële ruimte voor investeren in sociale bouw.”

Schaars
De grond is schaars, er zijn veel regels. „Ik wil met de gemeente kijken naar wat er wél kan. Bijvoorbeeld naar een plek voor een woonzorgcomplex in Amby.” Heijnen had als wethouder niet alleen wonen, maar ook vergunnen in de portefeuille, kent in Maastricht ambtenaren, ontwikkelaars, de wijken. In hoeverre maakt ze daar nu gebruik van? „Ik ga zelf geen ambtenaren bellen, wel overleg ik regelmatig met andere corporaties en wethouders.”

Maar toch, hoe leuk en dynamisch ze Maastricht ook vindt, stel dat CDA-leider Henri Bontenbal in november belt met een ministerspost in de aanbieding? Heijnen zal nee zeggen. „Maasvallei heeft de afgelopen jaren kort achter elkaar veel bestuurswisselingen gehad, terwijl bouwprojecten van de lange adem zijn. Ik wil hier langer blijven, in elk geval de eerste termijn van vier jaar volmaken. Ik ben heel blij dat ik weer thuis ben.”

Bron: De Limburger